Однокомнатная квартира 31 м² в Оберхаузен-Остерфельд, под ремонт

Об объекте

Предлагается однокомнатная квартира площадью около 31 м² на втором этаже жилого дома по адресу Greenstraße 23 в Оберхаузене. Здание капитальной постройки насчитывает четыре полноценных этажа и обустроенный мансардный этаж, всего в нём десять квартир. В доме есть подвальные помещения.

Дом возведён в 1960 году; по имеющимся оценочным документам, здание проходило модернизацию. Отопление централизованное, класс энергоэффективности — E.

Квартира не сдана в аренду и свободна. После выезда прежнего жильца она требует капитального ремонта и передаётся новому собственнику в текущем состоянии.

В этом же доме на первом этаже продаётся вторая квартира с аналогичной планировкой, сданная в аренду. Продавец отдаёт предпочтение продаже обеих квартир одним пакетом.

Такой объект обычно рассматривают покупатели, готовые к ремонту, а также те, кто ищет компактное жильё для одного человека.

Коротко о главном

• Площадь около 31 м²
• Второй этаж
• Год постройки 1960
• Централизованное теплоснабжение
• Подвал в доме
• Свободна, требует ремонта
• Возможна покупка пакетом

Расположение

Дом стоит на Greenstraße в районе Osterfeld-West, в сложившейся жилой застройке. Поблизости расположены магазины повседневного спроса, предприятия сферы услуг и рынок Osterfelder Markt, а также места для проведения свободного времени.

Транспортное сообщение обеспечивают автобусная остановка Osterfeld Mitte и железнодорожная станция Oberhausen-Osterfeld Süd, до которых можно добраться за короткое время.

Данные объекта

Тип объекта	Квартира
Город	Оберхаузен, Osterfeld-West
Почтовый индекс	46117
Комнат	1
Жилая площадь	31 м²
Этаж	2
Год постройки	1960
Балкон	нет
Лифт	нет
Парковочное место	нет
Статус	свободен
Вид энергетического паспорта	Расчётный энергетический паспорт
Класс энергоэффективности	E
Расход энергии, кВт·ч/(м²·год)	160
Источник тепла	Централизованное теплоснабжение
Год отопительной установки	1960
Комиссия покупателя	4 000 евро включая НДС. Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Номер объекта	7544

Данные предоставлены собственником и проверены нами по документам. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.