Однокомнатная квартира 33 м² с балконом во Фрайунге

Об объекте

Однокомнатная квартира площадью около 33 м² находится на третьем этаже корпуса O курортного комплекса, построенного в 1973 году. Из окон открывается вид на окрестности. Состояние жилья ухоженное.

В квартире есть встроенная кухня, ванная комната с душем и балкон. Отопление центральное, работает на жидком топливе (мазут). Дополнительно можно арендовать гараж.

Ежемесячный взнос на содержание дома составляет 164 евро. Квартира полностью освобождена, заселение возможно сразу после оформления сделки. Дальнейший сценарий использования — собственное проживание, долгосрочная или краткосрочная сдача — остаётся на усмотрение покупателя, при желании отделку можно обновить по своему вкусу.

Такой объект обычно рассматривают те, кому нужно компактное жильё в курортной местности для собственного отдыха или для сдачи в аренду.

Коротко о главном

• Балкон
• Встроенная кухня
• Ванная с душем
• Свободна, заселение сразу
• Гараж в аренду дополнительно
• Взнос на содержание 164 евро в месяц
• Подъёмник в 100 метрах

Расположение

Фрайунг лежит в Баварском Лесу, недалеко от границы с Чехией. До Пассау отсюда около 33 км, до Графенау — 18 км, до чешской границы — 17 км, до австрийской — 27 км. Севернее города начинается национальный парк «Баварский Лес».

В городе есть магазины повседневного спроса, медицинские учреждения, школы и образовательные центры, торговый центр на городской площади, кинотеатр, рестораны и кафе. Фрайунг имеет статус климатического курорта, вокруг проложены трассы для беговых лыж и пешеходные маршруты. До центра города примерно 1,5 км, до подъёмника, проката лыж и горнолыжной школы — около 100 метров, до вокзала Пассау — 40 км, до аэропорта Мюнхена — 181 км.

Данные объекта

Тип объекта	Квартира
Город	Фрайунг
Почтовый индекс	94078
Комнат	1
Жилая площадь	33 м²
Этаж	3
Год постройки	1973
Состояние	Ухоженное
Балкон	есть
Лифт	нет
Парковочное место	нет
Статус	свободен
Вид энергетического паспорта	Энергетический паспорт потребления
Класс энергоэффективности	–
Расход энергии, кВт·ч/(м²·год)	102
Источник тепла	Мазут
Год отопительной установки	1973
Комиссия покупателя	3 000 евро с учётом НДС. Комиссия подлежит оплате немедленно после вступления в силу договора купли-продажи!
Номер объекта	8757p

Данные предоставлены собственником и проверены нами по документам. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.