В продаже
Вердау
Трёхкомнатная квартира под ремонт в Вердау, второй этаж
3 комнаты, 60 м², второй этаж, требуется капитальный ремонт
- Комнат
- 3
- Площадь
- 60 м²













13 фото — листайте вбок или выберите кадр ниже.
Однокомнатная квартира площадью около 33 м² расположена на третьем этаже корпуса O курортного жилого комплекса, построенного в 1973 году. Из окон открывается вид на окружающий ландшафт. Планировка включает жилую комнату, встроенную кухню и ванную комнату с душем.
К квартире относится балкон. Дом подключён к центральному отоплению на жидком топливе (мазут). Ежемесячный взнос на содержание дома составляет 164 евро. При необходимости отдельно можно арендовать гараж.
Квартира полностью освобождена и доступна для въезда сразу после оформления сделки. Общее состояние ухоженное, при этом новый собственник может провести модернизацию и оформить помещение по собственному вкусу. Отсутствие действующего договора аренды оставляет выбор сценария использования за покупателем: собственное проживание, долгосрочная или краткосрочная сдача.
Такой объект обычно рассматривают покупатели, которым нужно небольшое жильё в горной курортной местности с возможностью самостоятельно выбрать способ его использования.
Фрайунг находится в Баварском Лесу, примерно в 17 км от границы с Чехией и в 27 км от границы с Австрией. До Пассау около 33 км, до Графенау — 18 км. К северу от города начинается территория национального парка «Баварский Лес».
В городе есть магазины и торговый центр на городской площади, медицинские учреждения, школы и образовательные центры, рестораны, единственный кинотеатр в районе. Фрайунг имеет статус климатического курорта, вокруг проложены маршруты для пеших прогулок и беговых лыж. До центра города — около 1,5 км, до горнолыжного подъёмника, проката лыж и лыжной школы — порядка 100 м. До вокзала Пассау около 40 км, до аэропорта Мюнхена — 181 км.
| Тип объекта | Квартира |
|---|---|
| Город | Фрайунг |
| Почтовый индекс | 94078 |
| Комнат | 1 |
| Жилая площадь | 33 м² |
| Этаж | 3 |
| Год постройки | 1973 |
| Состояние | Ухоженное |
| Балкон | есть |
| Лифт | нет |
| Парковочное место | нет |
| Статус | свободен |
| Вид энергетического паспорта | Энергетический паспорт потребления |
| Класс энергоэффективности | – |
| Расход энергии, кВт·ч/(м²·год) | 102 |
| Источник тепла | Мазут |
| Год отопительной установки | 1973 |
| Комиссия покупателя | 3 000 евро с учётом НДС. Комиссия подлежит оплате немедленно после вступления в силу договора купли-продажи! |
| Номер объекта | 8757p |
Данные предоставлены собственником и проверены нами по документам. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.
Если между нами будет заключён договор с маклером, потребители имеют следующее право на отзыв:
Право на отзыв
Вы вправе в течение четырнадцати дней без объяснения причин отозвать договор с маклером.
Срок для отзыва составляет четырнадцать дней со дня заключения договора.
Чтобы воспользоваться правом на отзыв, вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) о своём решении отозвать договор посредством однозначного заявления (например, письмом по почте или по электронной почте). Для этого вы можете использовать прилагаемую образцовую форму отзыва, но это не обязательно.
Для соблюдения срока достаточно отправить уведомление об осуществлении права на отзыв до истечения срока для отзыва.
Последствия отзыва
Если вы отзываете договор, мы обязаны незамедлительно, но не позднее чем через четырнадцать дней со дня получения нами уведомления об отзыве, вернуть вам все полученные от вас платежи, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что вы выбрали иной способ доставки, чем предложенная нами самая недорогая стандартная доставка). Для возврата мы используем то же платёжное средство, которое вы использовали при первоначальной оплате, если с вами прямо не было согласовано иное; ни в коем случае за этот возврат с вас не будет взиматься плата.
Если вы потребовали, чтобы оказание услуг началось в течение срока для отзыва, вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле услуг, оказанных до момента, когда вы сообщили нам об отзыве договора, по сравнению с общим объёмом услуг, предусмотренных договором.
Конец информации о праве на отзыв
Оригинал на немецком языке
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ещё несколько предложений из нашего портфеля. Полный список — в каталоге.
В продаже
Вердау
3 комнаты, 60 м², второй этаж, требуется капитальный ремонт
В продаже
Цвиккау
Мансардная квартира 24 м² в отреставрированном доме-памятнике, Цвиккау
В продаже
Цвиккау
2 комнаты, 49,27 м², первый этаж, дом 1930 года, подвал, газовое отопление