Двухкомнатная квартира 46 м² в Оберхаузене, с арендатором

Об объекте

Предлагается квартира площадью около 46 м² с двумя комнатами на втором этаже. Планировка компактная и практичная, жилые помещения светлые. Состояние ухоженное.

Дом построен в 1953 году в капитальном исполнении и насчитывает всего шесть квартир. Небольшое число собственников означает спокойное и обозримое соседство.

Квартира продаётся вместе с действующим арендатором. Общий платёж составляет 430 евро в месяц, из которых чистая арендная плата без коммунальных расходов — 320 евро, авансовый платёж на эксплуатационные расходы — 110 евро. Взнос на управление и содержание дома (Hausgeld) — 117 евро в месяц.

Такой объект обычно рассматривают покупатели, которым нужна небольшая квартира с уже действующим договором аренды.

Коротко о главном

• 2 комнаты, 46 м²
• Второй этаж
• Дом 1953 года постройки
• Всего шесть квартир в доме
• Сдана в аренду
• Ухоженное состояние

Расположение

Адрес объекта — Nohlstraße, 46045 Оберхаузен, район Styrum, центральная часть города.

Магазины повседневного спроса, остановки общественного транспорта и школы находятся в пределах пешей доступности.

Данные объекта

Тип объекта	Квартира
Город	Оберхаузен, Styrum
Почтовый индекс	46045
Комнат	2
Жилая площадь	46 м²
Этаж	2
Год постройки	1953
Состояние	ухоженное состояние
Балкон	нет
Лифт	нет
Парковочное место	нет
Статус	сдан в аренду
Вид энергетического паспорта	–
Класс энергоэффективности	–
Источник тепла	–
Комиссия покупателя	5 000 евро, включая НДС Комиссия подлежит уплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Номер объекта	7541a

Данные предоставлены собственником и проверены нами по документам. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.