Лайсниг: дом 1865 года под охраной памятников, 190 м²

Об объекте

К продаже предлагается жилой дом 1865 года постройки в центральной части Лайснига. Жилая площадь составляет около 190 м², земельный участок — около 280 м². Планировка включает десять комнат, здание изначально использовалось как многоквартирное.

Дом внесён в список охраняемых объектов и находится под государственной охраной как памятник архитектуры (Denkmalschutz). Это оштукатуренное здание эпохи грюндерства, задающее ритм улице: два этажа, десять оконных осей, угловой ризалит в две оси и три этажа, цоколь из бутового камня. Фасад имеет штукатурное членение и пилястры с капителями.

Старые окна не сохранились, из оригинальных элементов остались входная дверь и фрамуга с гравированными стёклами. Здание требует реконструкции. За домом закреплена историческая и просветительская ценность: здесь родился генерал Фридрих Ольбрихт.

Такой объект обычно рассматривают покупатели, готовые к работе с исторической застройкой и к согласованию реконструкции с органами охраны памятников.

Коротко о главном

• Постройка 1865 года
• Под охраной памятников
• Требует реконструкции
• Здание эпохи грюндерства
• Оригинальная входная дверь и фрамуга
• 300 метров до вокзала
• Дом рождения Фридриха Ольбрихта

Расположение

Объект находится в самом центре Лайснига. До городского вокзала около 300 метров пешком.

На автомобиле до центра Лейпцига дорога занимает порядка 40 минут, региональный поезд доходит до главного вокзала Лейпцига примерно за час без пересадок.

Данные объекта

Тип объекта	Дом
Город	Лайсниг
Почтовый индекс	04703
Комнат	10
Жилая площадь	190 м²
Площадь участка	280 м²
Год постройки	1865
Балкон	нет
Лифт	нет
Парковочное место	нет
Статус	свободен
Вид энергетического паспорта	–
Класс энергоэффективности	–
Источник тепла	–
Комиссия покупателя	3000 евро включая НДС Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Номер объекта	6401s

Данные предоставлены собственником и проверены нами по документам. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.