Лесной участок 1002 м² в общине Borkwalde, Бранденбург

Об объекте

К продаже предлагается земельный участок площадью около 1002 м², расположенный за пределами застроенной территории общины Borkwalde. По характеру угодий это лесная площадь.

Строительство на землях вне населённых пунктов по общему правилу не допускается. План застройки (Bebauungsplan) для данной территории отсутствует, а план использования территории общины Borkwalde находится в разработке; в нём участок обозначен как лесная площадь.

Часть соседних участков была застроена много лет назад. Расположенные там здания и сложившиеся виды использования сохраняют защиту ранее возникших прав (Bestandsschutz), что не распространяется автоматически на другие участки.

Обязательное заключение о том, допустим ли конкретный строительный замысел, даёт только орган строительного надзора по письменному запросу. Мы рекомендуем направить такой запрос до принятия решения о покупке.

Такой объект обычно рассматривают покупатели, которым интересна лесная земля в Бранденбурге и которые готовы самостоятельно выяснить в органе строительного надзора возможные варианты её использования.

Коротко о главном

• Площадь около 1002 м²
• Лесная площадь по назначению
• Вне границ застроенной территории
• План застройки отсутствует
• План использования территории в разработке
• Железнодорожная станция RE 7 в Borkheide

Расположение

Borkwalde расположена непосредственно в лесном массиве, в районе Potsdam-Mittelmark федеральной земли Бранденбург. С 2015 года община официально носит статус лесной общины (Waldgemeinde).

В нескольких километрах находится соседний населённый пункт Borkheide с железнодорожной станцией линии RE 7, магазинами, отелями, ресторанами и лесным озером с купальней (Waldbad).

Данные объекта

Тип объекта	Земельный участок
Город	Борквальде
Почтовый индекс	14822
Площадь участка	1 002 м²
Балкон	нет
Лифт	нет
Парковочное место	нет
Статус	свободен
Вид энергетического паспорта	–
Класс энергоэффективности	–
Источник тепла	–
Комиссия покупателя	3,57 % включая НДС Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Номер объекта	2539v

Данные предоставлены собственником и проверены нами по документам. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.