Однокомнатная квартира 32 м² в Шарлоттенбурге, сдана в аренду

Об объекте

Квартира площадью около 32 м² расположена на пятом этаже шестиэтажного жилого дома 1956 года постройки. Дом содержится в ухоженном состоянии, на все этажи поднимается лифт. К квартире относится балкон и доля подвального помещения для хранения вещей.

Планировка компактная: одна комната с кухней и санузлом. Полы выложены плиткой — покрытие неприхотливое в уходе и практичное при сдаче внаём. Отопление централизованное, ежемесячные эксплуатационные расходы составляют около 200 евро.

На момент продажи квартира сдана в аренду, договор с нанимателем переходит к новому собственнику. Сценарий с последующим собственным проживанием тоже возможен — при соблюдении установленных законом сроков и порядка расторжения договора аренды.

Такой объект обычно рассматривают покупатели, которым нужна небольшая городская квартира с уже действующим договором аренды и возможностью со временем занять её самим.

Коротко о главном

• 32 м², одна комната
• Пятый этаж, лифт в доме
• Балкон
• Доля подвального помещения
• Плиточное покрытие пола
• Централизованное теплоснабжение
• Действующий договор аренды

Расположение

Шарлоттенбург — один из старых и обжитых районов западной части Берлина. Магазины повседневного спроса, кафе, рестораны и бытовые услуги находятся в пешей доступности, торговая улица Wilmersdorfer Straße и бульвар Kurfürstendamm с магазинами, гастрономией и культурными площадками — в нескольких минутах ходьбы.

Транспортное сообщение обеспечивают несколько линий метро, городской электрички и автобусов, рядом находится въезд на городскую автомагистраль. Для прогулок и отдыха поблизости расположен парк Шарлоттенбургского дворца и другие зелёные зоны.

Данные объекта

Тип объекта	Квартира
Город	Берлин, Charlottenburg
Почтовый индекс	10625
Комнат	1
Жилая площадь	32 м²
Этаж	5
Год постройки	1956
Состояние	ухоженное состояние
Балкон	есть
Лифт	есть
Парковочное место	нет
Статус	сдан в аренду
Вид энергетического паспорта	–
Класс энергоэффективности	–
Источник тепла	Централизованное теплоснабжение
Комиссия покупателя	3,57 % включая установленный законом НДС
Номер объекта	lz103

Данные предоставлены собственником и проверены нами по документам. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.