Однокомнатная квартира с балконом в Gohlis-Süd, Лейпциг

Об объекте

Квартира площадью около 41,4 м² расположена на первом этаже жилого дома 1900 года постройки. Планировка состоит из светлой жилой комнаты, отдельной кухни с окном и ванной комнаты с ванной. К квартире относится балкон и помещение в подвале.

Объект продаётся вместе с арендатором: договор действует с 2021 года, арендная плата без коммунальных платежей составляет 300 евро, авансовый платёж на эксплуатационные расходы — 100 евро. С момента заселения ставка не повышалась. Взнос на содержание дома составляет 258 евро в месяц, из них около 195 евро относятся к расходам, перекладываемым на арендатора.

Дом и сама квартира находятся в ухоженном состоянии. Отопление центральное газовое, класс энергоэффективности — C.

Такой объект обычно рассматривают покупатели, которым важно приобрести квартиру с уже действующим договором аренды и без необходимости заниматься поиском жильца.

Коротко о главном

• Первый этаж
• Балкон
• Отдельная кухня с окном
• Ванная с ванной
• Подвальное помещение
• Действующий договор аренды с 2021 года
• Центральное газовое отопление

Расположение

Gohlis-Süd — центральный и при этом зелёный район Лейпцига. Рядом находятся магазины повседневного спроса, образовательные учреждения и остановки общественного транспорта.

В пешей и транспортной доступности — парковая зона Розенталь. До центра Лейпцига с его кафе, культурными и досуговыми объектами можно добраться за несколько минут.

Данные объекта

Тип объекта	Квартира
Город	Лейпциг, Gohlis-Süd
Почтовый индекс	04155
Комнат	1
Жилая площадь	41 м²
Этаж	1
Год постройки	1900
Балкон	есть
Лифт	нет
Парковочное место	нет
Статус	сдан в аренду
Вид энергетического паспорта	Энергетический паспорт на основе потребления
Класс энергоэффективности	C
Расход энергии, кВт·ч/(м²·год)	92.4
Источник тепла	Газ
Год отопительной установки	1930
Комиссия покупателя	5 000 евро включая НДС. Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Номер объекта	6615l

Данные предоставлены собственником и проверены нами по документам. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.