Перейти к содержанию
L&B Immobiliya L&B ImmobiliyaПо всей Германии 030 762 149 75 Узнать цену
  1. Главная
  2. Объекты
  3. Однокомнатная квартира 41,4 м² в Gohlis-Süd, Лейпциг

Однокомнатная квартира 41,4 м² в Gohlis-Süd, Лейпциг

99 500 €
  • Лейпциг, Gohlis-Süd
  • 1-комн.
  • 41 м²
  • 1900 г.
  • 1-й этаж
Экспозе (PDF)
20220506_165410
20220506_165410
f87b8780-dbdf-4b7c-854f-1c4823
f87b8780-dbdf-4b7c-854f-1c4823
67cf08bd-bc13-481b-9a8d-0873fc
67cf08bd-bc13-481b-9a8d-0873fc
82f11330-5883-44b2-9e5d-601fdd
82f11330-5883-44b2-9e5d-601fdd
824562a7-4cdc-440f-b1e5-202fb4
824562a7-4cdc-440f-b1e5-202fb4
20220506_164357
20220506_164357
20220506_164524
20220506_164524
20220506_164600 (1)
20220506_164600 (1)
20220506_164626
20220506_164626
20220506_165202
20220506_165202

10 фото — листайте вбок или выберите кадр ниже.

Об объекте

Квартира площадью около 41,4 м² находится на первом этаже многоквартирного дома 1900 года постройки в лейпцигском районе Gohlis-Süd. Здание и сама квартира содержатся в ухоженном состоянии.

Планировка состоит из светлой жилой комнаты, отдельной кухни с окном и ванной комнаты с ванной. К квартире относятся балкон и отдельное помещение в подвале. Отопление центральное, на газе, класс энергоэффективности — C.

Объект продаётся вместе с действующим договором найма: квартира сдана с 2021 года, арендная плата с тех пор не менялась. Холодная аренда составляет 300 евро в месяц, авансовый платёж по коммунальным расходам — 100 евро. Расходы на содержание дома (Hausgeld) составляют 258 евро в месяц, из них около 195 евро перекладывается на арендатора.

Такой объект обычно рассматривают покупатели, которым подходит приобретение жилья с уже действующим договором найма.

Коротко о главном

  • Жилая площадь 41,4 м²
  • Дом 1900 года постройки
  • Балкон и подвальное помещение
  • Отдельная кухня с окном
  • Ванная комната с ванной
  • Центральное газовое отопление
  • Действующий договор аренды

Расположение

Gohlis-Süd сочетает близость к центру с зелёным окружением. Рядом находятся магазины повседневного спроса, учебные заведения и остановки общественного транспорта.

Зона отдыха Розенталь расположена поблизости, центр Лейпцига с его кафе, культурными и досуговыми площадками достижим за несколько минут.

Данные объекта

Тип объектаКвартира
ГородЛейпциг, Gohlis-Süd
Почтовый индекс04155
Комнат1
Жилая площадь41 м²
Этаж1
Год постройки1900
Балконесть
Лифтнет
Парковочное местонет
Статуссдан в аренду
Вид энергетического паспортаЭнергетический паспорт на основе потребления
Класс энергоэффективностиC
Расход энергии, кВт·ч/(м²·год)92.4
Источник теплаГаз
Год отопительной установки1930
Комиссия покупателя5 000 евро включая НДС.
Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Номер объекта6615l

Расположение

Данные предоставлены собственником и проверены нами по документам. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.

Информация о праве на отзыв

Если между нами будет заключён договор с маклером, потребители имеют следующее право на отзыв:

Право на отзыв

Вы вправе в течение четырнадцати дней без объяснения причин отозвать договор с маклером.

Срок для отзыва составляет четырнадцать дней со дня заключения договора.

Чтобы воспользоваться правом на отзыв, вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) о своём решении отозвать договор посредством однозначного заявления (например, письмом по почте или по электронной почте). Для этого вы можете использовать прилагаемую образцовую форму отзыва, но это не обязательно.

Для соблюдения срока достаточно отправить уведомление об осуществлении права на отзыв до истечения срока для отзыва.

Последствия отзыва

Если вы отзываете договор, мы обязаны незамедлительно, но не позднее чем через четырнадцать дней со дня получения нами уведомления об отзыве, вернуть вам все полученные от вас платежи, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что вы выбрали иной способ доставки, чем предложенная нами самая недорогая стандартная доставка). Для возврата мы используем то же платёжное средство, которое вы использовали при первоначальной оплате, если с вами прямо не было согласовано иное; ни в коем случае за этот возврат с вас не будет взиматься плата.

Если вы потребовали, чтобы оказание услуг началось в течение срока для отзыва, вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле услуг, оказанных до момента, когда вы сообщили нам об отзыве договора, по сравнению с общим объёмом услуг, предусмотренных договором.

Конец информации о праве на отзыв

Оригинал на немецком языке

Widerrufsbelehrung

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Другие объекты

Ещё несколько предложений из нашего портфеля. Полный список — в каталоге.

Отсканируйте телефоном

Откройте камеру и наведите на код — чат WhatsApp откроется прямо на телефоне.

QR-код для чата WhatsApp с L&B Immobiliya

или позвоните напрямую: 0162 100 85 16

Написать в WhatsApp