Трёхкомнатная квартира 75 м² в Херне, район Horsthausen

Об объекте

Квартира площадью около 75 м² расположена на первом этаже жилого дома 1971 года постройки. Планировка включает три комнаты, кухню, прихожую, ванную комнату и балкон с солнечной стороны. Состояние помещений ухоженное.

Дом отапливается газом, отопительная система, согласно энергетическому паспорту, установлена в 2002 году. Класс энергоэффективности — E. К квартире относится парковочное место, оно входит в стоимость покупки.

Объект передаётся вместе с действующим договором аренды. Базовая арендная плата составляет 370 евро в месяц, эксплуатационные расходы — 80 евро, расходы на отопление — 100 евро, аренда парковочного места — 15 евро, итого 565 евро.

Ежемесячный взнос на содержание дома (Hausgeld) равен 432 евро, из них около 300 евро возмещаются арендатором в составе коммунальных платежей.

Такой вариант обычно рассматривают покупатели, которым нужна квартира с уже действующим договором аренды и без необходимости заселения.

Коротко о главном

• Три комнаты, около 75 м²
• Первый этаж
• Балкон с солнечной стороны
• Парковочное место в цене
• Сдана в аренду
• Газовое отопление, 2002 год
• Класс энергоэффективности E

Расположение

Дом стоит на тихой жилой улице в районе Horsthausen. Застройка вокруг состоит преимущественно из многоквартирных домов и жилых кварталов. Супермаркеты, пекарни и другие магазины повседневного спроса находятся в пешей доступности.

Автобусные остановки расположены рядом с домом, до главного вокзала Херне можно доехать автобусом или на автомобиле. Детские сады и начальные школы находятся поблизости.

Данные объекта

Тип объекта	Квартира
Город	Херне, Horsthausen
Почтовый индекс	44628
Комнат	3
Жилая площадь	75 м²
Этаж	1
Год постройки	1971
Балкон	нет
Лифт	нет
Парковочное место	есть
Статус	сдан в аренду
Вид энергетического паспорта	Энергетический паспорт по потреблению
Класс энергоэффективности	E
Расход энергии, кВт·ч/(м²·год)	188.2
Источник тепла	Газ
Год отопительной установки	1971
Комиссия покупателя	5 000 евро с учётом НДС. Комиссия подлежит оплате после нотариального заверения договора купли-продажи.
Номер объекта	7540e

Данные предоставлены собственником и проверены нами по документам. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.