Перейти к содержанию
L&B Immobiliya L&B ImmobiliyaПо всей Германии 030 762 149 75 Узнать цену
  1. Главная
  2. Объекты
  3. Сданная двухкомнатная квартира с балконом в Вюстенбранде

Сданная двухкомнатная квартира с балконом в Вюстенбранде

44 999 €
  • Хоэнштайн-Эрнстталь
  • 2-комн.
  • 44 м²
  • 1989 г.
  • 3-й этаж
Экспозе (PDF)
7 логотип
7 логотип
Титульное изображение
Титульное изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

13 фото — листайте вбок или выберите кадр ниже.

Об объекте

Квартира площадью около 45 м² находится на третьем этаже многоквартирного дома 1989 года постройки. Она сдана в аренду недавно и продаётся вместе с арендатором. Квартира полностью меблирована. Сейчас арендатор платит 270 € в месяц без учёта коммунальных расходов и ещё 113 € за отопление и прочие расходы, всего 383 €.

В квартире две комнаты: светлая гостиная и спальня. Кухня отделена от жилых комнат, кухонная мебель встроена. Ванная комната внутренняя, в ней установлена ванна. В жилых комнатах уложен ламинат, в коридоре и ванной лежит плитка. Есть балкон.

Дом разделили на отдельные квартиры в собственности в середине 1990-х годов. С тех пор собственники регулярно вкладывают средства в общее имущество: заменили окна, обновили фасад и входные зоны, модернизировали систему отопления и устроили парковочные места. Отопление центральное, газовое.

К квартире относятся собственное парковочное место во дворе под открытым небом и отдельная кладовая в подвале.

Такую квартиру обычно рассматривают покупатели, которые ищут небольшую уже сданную в аренду квартиру в тихом районе.

Коротко о главном

  • Сдана в аренду, продаётся с арендатором
  • Полностью меблирована
  • Встроенная кухня
  • Балкон
  • Собственное парковочное место
  • Кладовая в подвале
  • Центральное газовое отопление

Расположение

Дом стоит в Вюстенбранде. Это район города Хоэнштайн-Эрнстталь в округе Цвиккау (Саксония), примерно в 7 км к востоку от центра города и около 20 км к югу от Хемница. Улица тихая, рядом леса и поля, где можно гулять. Магазины, школы, детские сады и врачи находятся неподалёку.

До остановок общественного транспорта можно дойти пешком. До автомагистрали A4 около 15 минут на машине, по ней можно доехать до Хемница, Дрездена и Лейпцига.

Данные объекта

Тип объектаКвартира
ГородХоэнштайн-Эрнстталь
Почтовый индекс09337
Комнат2
Жилая площадь44 м²
Этаж3
Год постройки1989
Балконнет
Лифтнет
Парковочное местоесть
Статуссдан в аренду
Вид энергетического паспортаЭнергетический паспорт на основе потребления
Класс энергоэффективности–
Расход энергии, кВт·ч/(м²·год)107
Источник теплаГаз
Год отопительной установки1989
Комиссия покупателя3 000 евро включая НДС.
Комиссия подлежит уплате после вступления в силу договора купли-продажи и должна быть оплачена немедленно.
Номер объекта6614c

Расположение

Данные предоставлены собственником и проверены нами по документам. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.

Информация о праве на отзыв

Если между нами будет заключён договор с маклером, потребители имеют следующее право на отзыв:

Право на отзыв

Вы вправе в течение четырнадцати дней без объяснения причин отозвать договор с маклером.

Срок для отзыва составляет четырнадцать дней со дня заключения договора.

Чтобы воспользоваться правом на отзыв, вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) о своём решении отозвать договор посредством однозначного заявления (например, письмом по почте или по электронной почте). Для этого вы можете использовать прилагаемую образцовую форму отзыва, но это не обязательно.

Для соблюдения срока достаточно отправить уведомление об осуществлении права на отзыв до истечения срока для отзыва.

Последствия отзыва

Если вы отзываете договор, мы обязаны незамедлительно, но не позднее чем через четырнадцать дней со дня получения нами уведомления об отзыве, вернуть вам все полученные от вас платежи, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что вы выбрали иной способ доставки, чем предложенная нами самая недорогая стандартная доставка). Для возврата мы используем то же платёжное средство, которое вы использовали при первоначальной оплате, если с вами прямо не было согласовано иное; ни в коем случае за этот возврат с вас не будет взиматься плата.

Если вы потребовали, чтобы оказание услуг началось в течение срока для отзыва, вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле услуг, оказанных до момента, когда вы сообщили нам об отзыве договора, по сравнению с общим объёмом услуг, предусмотренных договором.

Конец информации о праве на отзыв

Оригинал на немецком языке

Widerrufsbelehrung

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Другие объекты

Ещё несколько предложений из нашего портфеля. Полный список — в каталоге.

Отсканируйте телефоном

Откройте камеру и наведите на код — чат WhatsApp откроется прямо на телефоне.

QR-код для чата WhatsApp с L&B Immobiliya

или позвоните напрямую: 0162 100 85 16

Написать в WhatsApp