Перейти к содержанию
L&B Immobiliya L&B ImmobiliyaПо всей Германии 030 762 149 75 Узнать цену
  1. Главная
  2. Объекты
  3. Двухкомнатная квартира 76 м² в доме 1892 года, Moabit

Двухкомнатная квартира 76 м² в доме 1892 года, Moabit

299 999 €
  • Берлин, Moabit
  • 2-комн.
  • 76 м²
  • 1892 г.
  • 4-й этаж
Экспозе (PDF)
Вид снаружи
Вид снаружи
Кухня
Кухня
Кухня
Кухня
Комната
Комната
Комната
Комната
Комната
Комната
Коридор
Коридор
Комната
Комната
Комната
Комната
Ванная комната
Ванная комната
Коридор
Коридор
Коридор
Коридор
Комната
Комната
Кладовая
Кладовая
Вид
Вид
Лестничная клетка
Лестничная клетка
Лестничная клетка
Лестничная клетка
Подъезд
Подъезд
Вид снаружи
Вид снаружи
Комната
Комната
Планировка
Планировка

21 фото — листайте вбок или выберите кадр ниже.

Об объекте

Двухкомнатная квартира площадью около 76 м² расположена на четвёртом этаже доходного дома 1892 года постройки. Планировка типична для старого фонда: отдельная кухня, просторная прихожая и высокие светлые комнаты. Квартира свободна, поэтому осмотр возможен в короткие сроки.

Спальня вмещает большой встроенный шкаф и оставляет место для рабочего стола или кресла у окна. Отдельная кухня достаточно велика, чтобы разместить в ней обеденную зону. Ванная комната оборудована ванной и имеет окно, что обеспечивает дневной свет и естественное проветривание. Дополнительно в квартире есть вместительная кладовая, а в доме — собственное подвальное помещение.

Сейчас квартира в состоянии, требующем ремонта: покупатель получает возможность оформить пространство по собственному замыслу. Имеются встроенная кухня и ламинат на полу. Отопление — от центральной сети, источник тепла — когенерационная установка на ископаемом топливе, класс энергоэффективности D. Общее имущество дома содержится в ухоженном состоянии, ежемесячный взнос на содержание составляет 486 €.

Обратите внимание: на части фотографий интерьер показан с цифровой меблировкой (хоум-стейджинг). Квартира передаётся без мебели.

Такой объект обычно рассматривают покупатели, готовые провести ремонт и обустроить квартиру в старом фонде по собственному проекту.

Коротко о главном

  • Дом 1892 года постройки
  • 76 м², две комнаты
  • Отдельная кухня со встроенной мебелью
  • Ванная с окном и ванной
  • Кладовая и подвальное помещение
  • Состояние под ремонт
  • Квартира свободна

Расположение

Дом находится в районе Moabit, в сложившемся жилом квартале с плотной городской застройкой. До ближайшей остановки общественного транспорта около четырёх минут пешком, станция городской электрички Beusselstraße расположена рядом, что даёт быстрый доступ к Центральному вокзалу и другим частям города.

Напротив дома работает районный культурный центр Stadtschloss Moabit с библиотекой, концертами и занятиями для жителей. Магазины и повседневные сервисы сосредоточены на улицах Turmstraße и Beusselstraße, большинство дел решается пешком. Для автомобилистов действует разрешение на парковку для жителей квартала.

Данные объекта

Тип объектаКвартира
ГородБерлин, Moabit
Почтовый индекс10553
Комнат2
Жилая площадь76 м²
Этаж4
Год постройки1892
Состояниетребует ремонта
Балконнет
Лифтнет
Парковочное местонет
Статуссвободен
Вид энергетического паспортаЭнергетический паспорт по потреблению
Класс энергоэффективностиD
Расход энергии, кВт·ч/(м²·год)116.7
Источник теплаКВт (когенерация), ископаемое топливо
Год отопительной установки1996
Комиссия покупателя3,57 %
Номер объектаrs26

Расположение

Данные предоставлены собственником и проверены нами по документам. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.

Информация о праве на отзыв

Если между нами будет заключён договор с маклером, потребители имеют следующее право на отзыв:

Право на отзыв

Вы вправе в течение четырнадцати дней без объяснения причин отозвать договор с маклером.

Срок для отзыва составляет четырнадцать дней со дня заключения договора.

Чтобы воспользоваться правом на отзыв, вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) о своём решении отозвать договор посредством однозначного заявления (например, письмом по почте или по электронной почте). Для этого вы можете использовать прилагаемую образцовую форму отзыва, но это не обязательно.

Для соблюдения срока достаточно отправить уведомление об осуществлении права на отзыв до истечения срока для отзыва.

Последствия отзыва

Если вы отзываете договор, мы обязаны незамедлительно, но не позднее чем через четырнадцать дней со дня получения нами уведомления об отзыве, вернуть вам все полученные от вас платежи, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что вы выбрали иной способ доставки, чем предложенная нами самая недорогая стандартная доставка). Для возврата мы используем то же платёжное средство, которое вы использовали при первоначальной оплате, если с вами прямо не было согласовано иное; ни в коем случае за этот возврат с вас не будет взиматься плата.

Если вы потребовали, чтобы оказание услуг началось в течение срока для отзыва, вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле услуг, оказанных до момента, когда вы сообщили нам об отзыве договора, по сравнению с общим объёмом услуг, предусмотренных договором.

Конец информации о праве на отзыв

Оригинал на немецком языке

Widerrufsbelehrung

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Другие объекты

Ещё несколько предложений из нашего портфеля. Полный список — в каталоге.

Отсканируйте телефоном

Откройте камеру и наведите на код — чат WhatsApp откроется прямо на телефоне.

QR-код для чата WhatsApp с L&B Immobiliya

или позвоните напрямую: 0162 100 85 16

Написать в WhatsApp