В продаже
Берлин
Двухуровневая квартира 64 м² в доме 1904 года, Wedding
2 комнаты на двух уровнях, тихий боковой флигель, Berlin-Wedding
- Комнат
- 2
- Площадь
- 64 м²
- Год постройки
- 1904











11 фото — листайте вбок или выберите кадр ниже.
Квартира площадью около 113 квадратных метров расположена на цокольном этаже дома 1994 года постройки и находится в ухоженном состоянии. Три комнаты распределены свободно, поэтому планировку можно подстроить под собственный сценарий жизни — как для пары, так и для небольшой семьи.
К квартире относится собственная терраса. Это закрытая от посторонних глаз зона на открытом воздухе, которой можно пользоваться в тёплое время года без выхода за пределы участка.
Отопление газовое, класс энергоэффективности — C. Сейчас в квартире живут собственники; при продаже они готовы освободить помещение, поэтому дата передачи обсуждается индивидуально.
Такой вариант обычно рассматривают пары и небольшие семьи, которым важны просторная планировка, своя зона на воздухе и ежедневные поездки в сторону Галле, Лейпцига или аэропорта.
Гросскугель входит в общину Kabelsketal и лежит между Галле (Заале) и Лейпцигом. Посёлок примыкает к федеральной трассе B 6, съезд с автомагистрали A 9 находится примерно в километре, развязка Шкойдиц (A 9/A 14) также достигается быстро. Станция городской электрички S-Bahn в Гросскугеле связывает посёлок с региональной сетью, дополнительно по территории общины ходят автобусы. До пассажирского терминала аэропорта Лейпциг/Галле около 8 километров, до грузового центра «Süd» — примерно 4 километра, сам аэропорт тоже подключён к сети S-Bahn.
Повседневные покупки закрывают магазины поблизости: NP-Markt в Грёберсе, Netto Marken-Discount в Цвинчёне, REWE To Go на заправке Aral в Дёльбау. Для более крупных закупок есть Halle Center в Пайсене и торговый центр HEP Hallescher Einkaufspark.
| Тип объекта | Квартира |
|---|---|
| Город | Кабельскеталь-Гросскугель, Kabelsketal |
| Почтовый индекс | 06184 |
| Комнат | 3 |
| Жилая площадь | 113 м² |
| Год постройки | 1994 |
| Состояние | в ухоженном состоянии |
| Балкон | есть |
| Лифт | нет |
| Парковочное место | нет |
| Статус | свободен |
| Вид энергетического паспорта | Расходный сертификат (по потреблению) |
| Класс энергоэффективности | C |
| Расход энергии, кВт·ч/(м²·год) | 87 |
| Источник тепла | Тяжёлый природный газ |
| Год отопительной установки | 1994 |
| Комиссия покупателя | 3,57 % с учётом НДС. Комиссия подлежит уплате и считается заработанной после вступления договора купли-продажи в силу! |
| Номер объекта | 6001a |
Данные предоставлены собственником и проверены нами по документам. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.
Если между нами будет заключён договор с маклером, потребители имеют следующее право на отзыв:
Право на отзыв
Вы вправе в течение четырнадцати дней без объяснения причин отозвать договор с маклером.
Срок для отзыва составляет четырнадцать дней со дня заключения договора.
Чтобы воспользоваться правом на отзыв, вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) о своём решении отозвать договор посредством однозначного заявления (например, письмом по почте или по электронной почте). Для этого вы можете использовать прилагаемую образцовую форму отзыва, но это не обязательно.
Для соблюдения срока достаточно отправить уведомление об осуществлении права на отзыв до истечения срока для отзыва.
Последствия отзыва
Если вы отзываете договор, мы обязаны незамедлительно, но не позднее чем через четырнадцать дней со дня получения нами уведомления об отзыве, вернуть вам все полученные от вас платежи, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что вы выбрали иной способ доставки, чем предложенная нами самая недорогая стандартная доставка). Для возврата мы используем то же платёжное средство, которое вы использовали при первоначальной оплате, если с вами прямо не было согласовано иное; ни в коем случае за этот возврат с вас не будет взиматься плата.
Если вы потребовали, чтобы оказание услуг началось в течение срока для отзыва, вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле услуг, оказанных до момента, когда вы сообщили нам об отзыве договора, по сравнению с общим объёмом услуг, предусмотренных договором.
Конец информации о праве на отзыв
Оригинал на немецком языке
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ещё несколько предложений из нашего портфеля. Полный список — в каталоге.
В продаже
Берлин
2 комнаты на двух уровнях, тихий боковой флигель, Berlin-Wedding
В продаже
Мюльхайм-ан-дер-Рур
2 комнаты, 49 м², балкон 11 м², место в подземном гараже
В продаже
Бад-Гарцбург
133 м² на первом этаже жилого комплекса, три помещения с отдельными входами