Трёхкомнатная квартира 113 м² с террасой в Гросскугеле

Об объекте

Квартира площадью около 113 м² занимает цокольный этаж дома 1994 года постройки в Кабельскетале-Гросскугеле. Три комнаты распределены так, что пространство легко приспособить под разные сценарии проживания — от пары до небольшой семьи. Объект находится в ухоженном состоянии.

К квартире относится собственная терраса. Это отдельная зона на открытом воздухе, доступная напрямую из жилых помещений и не требующая выхода на общую территорию.

Отопление работает на природном газе, класс энергоэффективности здания — C. В настоящее время квартиру занимают собственники; при продаже они готовы освободить помещение, поэтому дата передачи ключей согласовывается индивидуально.

Такой объект обычно рассматривают пары и небольшие семьи, которым нужна просторная квартира с собственной зоной на открытом воздухе и регулярные поездки в Галле, Лейпциг или к аэропорту.

Коротко о главном

• Около 113 м² жилой площади
• Три комнаты
• Цокольный этаж
• Собственная терраса
• Год постройки 1994
• Отопление на природном газе
• Передача по договорённости

Расположение

Гросскугель расположен между Галле (Заале) и Лейпцигом, непосредственно у федеральной трассы B 6. Съезд Гросскугель с автомагистрали A 9 находится примерно в километре, транспортная развязка Шкойдиц (A 9/A 14) также достигается быстро. На станции Гросскугель есть сообщение городской электрички S-Bahn, по территории общины курсируют автобусные маршруты. До пассажирского терминала аэропорта Лейпциг/Галле около 8 км, до грузового центра «Süd» — порядка 4 км; аэропорт подключён к сети S-Bahn напрямую.

Повседневные покупки можно делать поблизости: NP-Markt в Кабельскетале (Грёберс), Netto Marken-Discount в Кабельскетале-Цвинчёне, REWE To Go на автозаправочной станции Aral в Кабельскетале-Дёльбау. Для более крупных закупок подходят Halle Center в Пайсене и торговый центр HEP Hallescher Einkaufspark.

Данные объекта

Тип объекта	Квартира
Город	Кабельскеталь-Гросскугель, Kabelsketal
Почтовый индекс	06184
Комнат	3
Жилая площадь	113 м²
Год постройки	1994
Состояние	в ухоженном состоянии
Балкон	есть
Лифт	нет
Парковочное место	нет
Статус	свободен
Вид энергетического паспорта	Расходный сертификат (по потреблению)
Класс энергоэффективности	C
Расход энергии, кВт·ч/(м²·год)	87
Источник тепла	Тяжёлый природный газ
Год отопительной установки	1994
Комиссия покупателя	3,57 % с учётом НДС. Комиссия подлежит уплате и считается заработанной после вступления договора купли-продажи в силу!
Номер объекта	6001a

Данные предоставлены собственником и проверены нами по документам. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.