Перейти к содержанию
L&B Immobiliya L&B ImmobiliyaПо всей Германии 030 762 149 75 Узнать цену
  1. Главная
  2. Объекты
  3. Два здания на трёх участках в Jeber-Bergfrieden, 360 м²

Два здания на трёх участках в Jeber-Bergfrieden, 360 м²

79 000 €
  • Косвиг (Анхальт), Jeber-Bergfrieden
  • 360 м²
  • участок 2 285 м²
  • 1920 г.
Экспозе (PDF)
Титульное изображение
Титульное изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

23 фото — листайте вбок или выберите кадр ниже.

Об объекте

В продажу выставлен комплекс из двух зданий, расположенный на трёх смежных земельных участках общей площадью около 2 285 м². На часть участков внесены зарегистрированные сервитуты в пользу города (Grunddienstbarkeiten). Основное строение имеет площадь 360 м², второе здание — 65 м².

Главное здание возведено предположительно в 1920 году, последние ремонтные работы проводились в 1980-х годах. На первом этаже находятся офисные и сервисные помещения площадью 160 м²: шесть комнат, один санузел и три отдельных входа, к ним примыкает пристройка на 70 м². Второй этаж занимает четырёхкомнатная квартира 110 м² с собственным входом и видом на город и лес; здесь возможна регистрация основного места жительства. Подвал с высотой потолков 2,4–2,7 м и просторный чердак, пригодный для обустройства мансардного жилья, дают дополнительный резерв площади.

Объект находится в состоянии, требующем ремонта. Электрика и водопровод заменены на новые, установлены новая сантехника и окна из ПВХ. Система отопления нуждается в восстановлении, работы по ней уже начаты; в здании используется печное отопление. Статуса памятника архитектуры объект не имеет.

Второе строение стоит отдельно и используется как гараж с примыкающим техническим помещением общей площадью 65 м². Текущие эксплуатационные расходы составляют около 60 евро в месяц (подключение к водопроводу и канализации), земельный налог — около 250 евро в квартал.

Такой объект обычно рассматривают покупатели, готовые к поэтапному ремонту и планирующие совместить жильё с рабочими или хозяйственными помещениями.

Коротко о главном

  • Два здания: 360 м² и 65 м²
  • Три смежных участка, 2 285 м²
  • Квартира 110 м² с отдельным входом
  • Коммерческие помещения 160 м²
  • Новая электрика и водопровод
  • Чердак под мансардное жильё
  • Не памятник архитектуры

Расположение

Jeber-Bergfrieden относится к городу Косвиг (Анхальт) в районе Лютерштадт-Виттенберг, земля Саксония-Анхальт, и находится непосредственно у входа в природный парк Флеминг. В населённом пункте есть детский сад и начальная школа. Перед зданием расположены парковочные места, стойки для велосипедов и автобусная остановка.

До автомагистрали A9 около 9 км, региональные поезда в направлении Берлина и Лейпцига ходят с интервалом в час с 06:00 до 22:00. Расстояние до Берлина — 90 км, до Лейпцига — 70 км, до Галле — 60 км. Ближайшие города: Дессау-Росслау и Косвиг (по 15 км), Цербст (20 км), Лютерштадт-Виттенберг (35 км); сообщение с ними обеспечивают регулярные автобусные маршруты, включая школьные.

Данные объекта

Тип объектаОбъект
ГородКосвиг (Анхальт), Jeber-Bergfrieden
Почтовый индекс06862
Жилая площадь360 м²
Площадь участка2 285 м²
Год постройки1920
Состояниетребует ремонта
Балконнет
Лифтнет
Парковочное местонет
Статуссвободен
Вид энергетического паспорта–
Класс энергоэффективности–
Источник тепла–
Комиссия покупателя5 000 евро включая НДС.
Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи и оплачивается немедленно.
Номер объекта6993uu

Расположение

Данные предоставлены собственником и проверены нами по документам. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.

Информация о праве на отзыв

Если между нами будет заключён договор с маклером, потребители имеют следующее право на отзыв:

Право на отзыв

Вы вправе в течение четырнадцати дней без объяснения причин отозвать договор с маклером.

Срок для отзыва составляет четырнадцать дней со дня заключения договора.

Чтобы воспользоваться правом на отзыв, вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) о своём решении отозвать договор посредством однозначного заявления (например, письмом по почте или по электронной почте). Для этого вы можете использовать прилагаемую образцовую форму отзыва, но это не обязательно.

Для соблюдения срока достаточно отправить уведомление об осуществлении права на отзыв до истечения срока для отзыва.

Последствия отзыва

Если вы отзываете договор, мы обязаны незамедлительно, но не позднее чем через четырнадцать дней со дня получения нами уведомления об отзыве, вернуть вам все полученные от вас платежи, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что вы выбрали иной способ доставки, чем предложенная нами самая недорогая стандартная доставка). Для возврата мы используем то же платёжное средство, которое вы использовали при первоначальной оплате, если с вами прямо не было согласовано иное; ни в коем случае за этот возврат с вас не будет взиматься плата.

Если вы потребовали, чтобы оказание услуг началось в течение срока для отзыва, вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле услуг, оказанных до момента, когда вы сообщили нам об отзыве договора, по сравнению с общим объёмом услуг, предусмотренных договором.

Конец информации о праве на отзыв

Оригинал на немецком языке

Widerrufsbelehrung

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Другие объекты

Ещё несколько предложений из нашего портфеля. Полный список — в каталоге.

Отсканируйте телефоном

Откройте камеру и наведите на код — чат WhatsApp откроется прямо на телефоне.

QR-код для чата WhatsApp с L&B Immobiliya

или позвоните напрямую: 0162 100 85 16

Написать в WhatsApp